グランドハイツ越谷

  • 埼玉県越谷市瓦曽根一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 6階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
2,680万円
40.7万円/㎡
相場
2,605万円
39.5万円/㎡
1,646
2,286
2,925
3,565
AI査定結果
推定相場価格
2,605万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,286万円〜2,925万円
34.7万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月24日
グランドハイツ越谷
2,680万円（40.7万円/㎡）/ 5階 / 65.92㎡ / 1LDK+納戸

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は46.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/192,680万円40.7万円5階 65.92㎡ 1LDK+納戸南東
2025/07/022,880万円43.7万円5階 65.92㎡ 1SLDK南東
2025/04/063,590万円40.9万円3階 87.7㎡ 3LDK+W南西
2025/03/163,780万円43.1万円3階 87.7㎡ 3LDK南西
2025/02/143,980万円45.4万円3階 87.7㎡ 3LDK南西
2025/01/234,180万円47.7万円3階 87.7㎡ 3LDK南西
2024/05/263,390万円47.2万円3階 71.82㎡ 3LDK南東
2024/04/223,298万円50.0万円4階 65.92㎡ 2SLDK南東
2024/04/163,198万円48.5万円4階 65.92㎡ 3LDK南東
2024/04/153,198万円48.5万円4階 65.92㎡ 1SLDK南東
2024/04/153,298万円50.0万円4階 65.92㎡ 3LDK南東
2024/04/153,490万円48.6万円3階 71.82㎡ 3LDK南東
2024/04/143,198万円48.5万円4階 65.92㎡ 2S南東
2024/02/183,298万円50.0万円4階 65.92㎡ 1LDK南東
2023/11/292,480万円37.6万円4階 65.92㎡ 2SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
グランドハイツ越谷
越谷市瓦曽根一丁目
越谷駅10分 2,680万円40.7万円65.92㎡1LDK+納戸5階 / 6階建 南東1995年47戸RC
2025/03/24ライオンズマンションせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅6分 2,480万円30.8万円80.4㎡4LDK3階 / 7階建 南東1997年45戸RC
2025/03/01レクセルガーデンせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅4分 2,980万円43.9万円67.92㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年59戸RC
2025/07/22エクセルせんげん台
越谷市大字恩間
せんげん台駅13分 2,599万円32.2万円80.82㎡4LDK3階 / 5階建 南東1994年30戸RC
2025/06/27エクセル越谷グランドステージ
越谷市大字袋山
大袋駅7分 2,890万円39.6万円73.04㎡3LDK2階 / 8階建 西1999年92戸RC
2024/02/21マイキャッスル越谷
越谷市大字袋山
大袋駅5分 2,199万円36.6万円60㎡2SLDK7階 / 7階建 東1998年80戸RC
2024/02/15マイキャッスル越谷
越谷市大字袋山
大袋駅5分 2,280万円38.0万円60㎡2LDK+S5階 / 7階建 東1998年80戸RC
2025/05/16サンリット大袋
越谷市大字袋山
大袋駅3分 2,498万円42.9万円58.24㎡3DK3階 / 10階建 南1995年28戸SRC
2025/06/24コスモ越谷北
越谷市大字袋山
大袋駅10分 1,890万円31.1万円60.76㎡3LDK5階 / 6階建 南東1992年22戸RC
2025/05/25越谷北パーク・ホームズ
越谷市大字下間久里
大袋駅8分 1,980万円31.3万円63.3㎡3LDK2階 / 7階建 南東1991年54戸RC
2024/11/18ルイシャトレ越谷大袋
越谷市大字大里
大袋駅6分 1,850万円34.1万円54.31㎡2LDK7階 / 8階建 東1991年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、越谷市では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は越谷市の平均と比較して11.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
越谷市
36.6万円/㎡
前年比-1.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランドハイツ越谷
所在地埼玉県越谷市瓦曽根一丁目
交通東武伊勢崎線越谷駅徒歩10分
築年月1995年
階数6階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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